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我国一线城市发展新动能
来源: | 作者:和君产城发展事业部主任 彭锐 | 发布时间: 2020-09-18 | 81 次浏览 | 分享到:

一线城市发展新动能——链接全球资源、辐射周边产业。

1、一线城市需要进一步国际化,人才吸纳要放眼全球。
我国整体经济进入高质量发展阶段后,一线城市的核心是要进一步的国际化,真正变成有吸引力的全球化城市,成为中国汇聚和整合全球资源的平台,特别是在全球范围内吸纳人才和技术、资本等高端要素资源。为此,一线城市在营造包容的文化氛围,良好的社会治理,优质的生活环境方面还有许多功课要做。

2、带动周边,建造自己的产业腹地。

一线城市是城市群的龙头,而一个城市群对应着相应的产业集群。产业集群的不同价值环节需要在城市群里进行合理的分布。对于一线城市,要发挥你的产业聚合能力,需要配置高价值、带动性强的产业/企业,特别是高端生产性服务业,通过它们的数据赋能、技术赋能和金融赋能带动腹地产业集群的发展。一线城市与其周边产业腹地的关系很像是头脑与躯干的关系,一线城市是头脑,城市群其他区域是躯干。没有一线城市的头脑经济,产业集群缺乏方向,不够智能。但一线城市这些“高端产业”也需要借助产业腹地释放自己的价值。

3、一线城市土地存量和使用的问题,催生城市更新和集体经济两个话题。

城市更新,城市的改造升级,这不仅是城市的功能升级,同时也是产业升级,目的是更好承接全球化的产业,利用好高端要素资源。目前我们很多城市更新还停留在建筑品质提升,建筑风格营造方面,这当然很重要,但是产业升级才是城市更新的灵魂。这方面的典型案例是首钢产业园。

集体经济是指怎么样盘活集体经营性用地,目的是解决怎样能够就把集体经济中的土地价值释放出来,提高土地利用效率,让它也能够对接高质量的发展,承接高端产业。这是一线城市下一轮继续发展潜力之所在。

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